Cara menjual pabrik

Manusia biasa tidak mungkin pernah harus menjual kapal-pabrik, tetapi jika Anda seorang mahasiswa hukum atau hanya warga negara yang penasaran, maka Anda mungkin akan tertarik untuk mengetahui bagaimana pabrik atau kompleks industri dijual.

Instruksi manual

1

Sesuai dengan Kode Sipil Federasi Rusia dengan penjualan perusahaan, penjual mengalihkannya ke kepemilikan pembeli sebagai kompleks properti tunggal, yang merupakan properti. Komposisi kompleks ini ditentukan oleh kesepakatan para pihak.

2

Sebelum penjualan, adakan pertemuan pemegang saham pabrik dan buat tindakan berdasarkan persetujuan mayoritas sah untuk pengalihan kepemilikan.

3

Melakukan inventarisasi dan audit. Biasakan pemegang saham dan pemilik masa depan dengan hasil mereka.Pada tahap akhir, kontrak terdaftar dengan lembaga peradilan, setelah itu perusahaan ditransfer ke pembeli sesuai dengan akta transfer. Pengalihan kepemilikan juga terdaftar di lembaga peradilan.

4

Beri tahu semua pemberi pinjaman dengan surat resmi tentang penjualan perusahaan yang akan datang, dan terima dari surat mereka bahwa mereka tidak keberatan.

5

Mempersiapkan dokumen akhir - kontrak penjualan, yang dianggap selesai setelah pendaftaran. Tidak seperti kontrak reguler untuk penjualan real estat, itu, pertama, melibatkan penugasan hak yang menguntungkan pembeli, dan kedua, transfer hutang kepada pembeli dengan persetujuan dari kreditor.

6

Karena penjualan perusahaan adalah transaksi besar, maka harus disetujui oleh dewan direksi atau rapat umum pemegang saham, sesuai dengan hasil protokol yang disusun. Jika untuk pembeli transaksi ini besar, maka juga harus disetujui oleh pihak yang berwenang.

7

Kegagalan untuk mematuhi persyaratan ini dapat menyebabkan transaksi diakui tidak valid. Bagian integral dari kontrak untuk penjualan perusahaan adalah paket dokumen, yang meliputi laporan audit, laporan inventaris, neraca, dan daftar kewajiban.

8

Kreditor wajib diberitahu tentang transaksi yang akan datang untuk mendapatkan persetujuan mereka untuk mentransfer hutang. Kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan lampiran semua dokumen di atas.

9

Salah satu klausa terpenting dari kontrak adalah masalah harga. Ini disetujui oleh para pihak secara tertulis, yang harus ditentukan dalam kontrak. Harga ditentukan dengan mempertimbangkan nilai semua jenis properti perusahaan.