Cara mengevaluasi bisnis saat menjualnya

Penilaian bisnis adalah prosedur yang bertujuan untuk menghitung nilai total bisnis atau organisasi atau bagiannya di dalamnya. Namun, mungkin perlu karena berbagai alasan. Bagaimanapun, setiap pemimpin dihadapkan dengan masalah-masalah dalam implementasinya. Tidak mengetahui nilai bisnis, sangat sulit untuk membuat keputusan berdasarkan informasi tentang penjualan hak milik. Dalam istilah yang lebih sederhana, nilai bisnis adalah cerminan dari kinerjanya.

Instruksi manual

1

Evaluasi bisnis harus dilakukan dalam beberapa tahap. Pertama, Anda perlu mengumpulkan semua informasi tentang objek penilaian, serta melakukan analisis keandalan semua data yang dikumpulkan.

2

Selanjutnya, Anda perlu menganalisis dan mempelajari pasar tempat perusahaan beroperasi. Setelah ini, Anda harus mempertimbangkan kompleks properti serupa yang mampu menghasilkan pendapatan di pasar.

3

Kemudian, perlu untuk melakukan perhitungan dengan memilih metode dan pendekatan untuk mengevaluasi bisnis yang sesuai untuk tujuan tersebut. Selain itu, ada tiga pendekatan utama yang digunakan untuk mengevaluasi perusahaan: menguntungkan, mahal, dan komparatif.

4

Pendekatan pendapatan melibatkan penilaian nilai bisnis dengan menghitung nilai sekarang dari laba yang diharapkan. Dengan demikian, pendapatan perusahaan dianggap sebagai faktor fundamental yang menentukan nilai bisnis. Artinya, semakin besar pendapatan, semakin tinggi biayanya. Dalam hal ini, pendapatan (diharapkan) dihitung berdasarkan kompleks properti bisnis, faktor ekonomi umum, prospek pengembangan perusahaan, ketergantungan industri, waktu untuk menerima manfaat, risiko yang terkait dengan menjalankan bisnis ini dan menghasilkan laba, hasil bisnis masa lalu, biaya uang tergantung pada waktu.

5

Metode kapitalisasi pendapatan, serta arus diskonto lebih umum dan relevan untuk kondisi Rusia modern melalui pendekatan pendapatan. Metode kapitalisasi didasarkan pada pengukuran efisiensi menggunakan aset untuk menghasilkan pendapatan dari mereka. Metode ini dapat digunakan jika pendapatan yang diproyeksikan stabil dari waktu ke waktu dan positif, dan tingkat pendapatan mudah diprediksi.

6

Metode arus kas yang didiskontokan didasarkan pada perkiraan mereka, yang selanjutnya didiskontokan sehubungan dengan peregangan waktu, sesuai dengan tingkat diskonto itu sendiri, yang memungkinkan Anda untuk menentukan nilai sekarang dari pendapatan masa depan.

7

Pendekatan komparatif melibatkan membandingkan perusahaan yang dievaluasi dengan bisnis serupa yang dijual di pasar terbuka dalam kondisi yang sama lainnya. Untuk menerapkan pendekatan ini, sumber informasi adalah pasar saham terbuka, pasar akuisisi, serta transaksi sebelumnya dengan aset di perusahaan yang bersangkutan. Keuntungan dari pendekatan ini adalah bahwa nilai riil akan mencerminkan hasil dari semua kegiatan perusahaan, tetapi harga transaksi adalah situasi di pasar ini.

8

Pendekatan biaya mempertimbangkan penilaian perusahaan dalam hal biaya yang dikeluarkan. Paling sering, nilai tercatat aset bukan merupakan penentuan nilai pasar riil. Oleh karena itu, tugas mengevaluasi bisnis adalah mengevaluasi kembali mereka dengan sangat hati-hati. Setelah itu, dari indikator yang diperoleh, perlu untuk mengurangi nilai kewajiban saat ini, sehingga mendapatkan nilai estimasi ekuitas organisasi.

9

Setelah metode dipilih dan analisis dilakukan, perlu untuk mengoordinasikan hasilnya.

10

Penting untuk menyusun laporan tentang penilaian perusahaan, yang menjelaskan hasil yang diperoleh, dan juga menjelaskan seluruh proses penilaian bisnis.