Apa yang disewakan: manfaat

Hari ini, operasi perbankan yang disebut "leasing" menjadi lebih luas. Namun, seperti di tempat lain, tidak ada yang bisa dilakukan tanpa kekurangan. Jadi apa itu leasing dan apa kelebihan dan kekurangannya?

Apa itu leasing?

Kata "leasing" datang kepada kami dari bahasa Inggris dan berarti "sewa" dalam terjemahan. Prosedur ini banyak digunakan di Rusia sekitar 10 tahun yang lalu.

Dengan demikian, leasing adalah salah satu bentuk kredit di mana properti dipindahkan ke sewa jangka panjang dengan hak berikutnya untuk membeli atau membayar.

Sebagai aturan, setiap properti bergerak dan tidak bergerak dapat disewa. Misalnya, bangunan, peralatan khusus, transportasi, komunikasi. Namun, seperti yang ditunjukkan oleh praktik, cukup sulit untuk mengatur penyewaan untuk real estat, karena sewa keuangan yang dapat disediakan bank hanya 5-6 tahun, dan periode penyusutan minimum untuk real estat tersebut adalah 10-15 tahun.

Di satu sisi, leasing sangat bermanfaat untuk membuka dan memperluas perusahaan. Ini memungkinkan Anda untuk membeli peralatan yang diperlukan dalam waktu sesingkat mungkin, secara signifikan mengurangi biaya awal.

Namun, menarik bahwa suku bunga leasing seringkali bisa 2-4% lebih tinggi dari suku bunga pinjaman. Tetapi, di sisi lain, leasing membantu menghemat pajak secara signifikan, karena menurut Bab 25 dari Kode Pajak Federasi Rusia, semua pembayaran berdasarkan perjanjian leasing mengurangi pajak laba secara penuh.

Manfaat Sewa

Berdasarkan hal di atas, kita dapat menyimpulkan tentang keuntungan utama dari leasing. Karena pembayaran sewa tidak dianggap sebagai biaya produksi, ini secara signifikan mengurangi pajak penghasilan untuk penyewa. Selain itu, leasing cukup nyaman dalam hal pembayaran. Sebagai aturan, setelah kesepakatan dengan bank, dimungkinkan untuk melakukan pembayaran setelah menerima hasil dari penjualan barang. Selain semua hal di atas, leasing memungkinkan Anda memperoleh aset mahal tanpa mengalihkan sejumlah besar dana dari aktivitas ekonomi.