Cara membangun toko di situs Anda

Sesuai dengan artikel No. 263 KUH Perdata Federasi Rusia, pemilik sebidang tanah memiliki hak untuk mendirikan bangunan dan struktur di atasnya, serta mengeluarkan izin bangunan kepada orang lain. Untuk membangun toko di atas tanah yang dimiliki, perlu untuk menyiapkan dokumentasi desain dan mendapatkan izin di Departemen Arsitektur dan Perencanaan Kota (artikel No. 222 dari Kode Sipil Federasi Rusia, Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia).

Anda akan membutuhkannya

• - mengubah jenis penggunaan lahan terbatas yang diizinkan;

• - mendaftarkan hak kepemilikan yang terpisah;

• - mendapatkan izin bangunan;

• - menyusun dokumen IP atau badan hukum;

• - dapatkan lisensi;

• - mendapatkan izin dari SES;

• - dapatkan izin dari administrasi.

Instruksi manual

1

Anda dapat membangun toko di tanah Anda sendiri, tetapi Anda harus mengubah jenis penggunaan tanah yang diizinkan (Undang-Undang Federal No. 172-F3). Jika sebidang tanah Anda milik tanah pemukiman dan jenis penggunaan yang diizinkan adalah konstruksi perumahan individu, dan juga, jika bangunan perumahan telah dibangun di atas tanah tersebut, Anda perlu melakukan survei tanah, memisahkan bangunan perumahan dari pengembangan komersial.

2

Selanjutnya, hubungi pihak berwenang setempat dengan pernyataan tentang perubahan jenis izin penggunaan tanah yang Anda pisahkan untuk pembangunan toko. Jika Anda telah mengeluarkan resolusi yang mengizinkan perubahan dalam jenis penggunaan yang diizinkan, hubungi Kantor Federal untuk Pendaftaran Tanah, Kadaster, dan Kartografi Terpadu untuk membuat entri dalam satu register.

3

Hubungi FHRC dengan pernyataan. Anda akan menyusun hak kepemilikan terpisah untuk dua bidang tanah terbatas.

4

Hubungi arsitek berlisensi untuk merancang dan membuat sketsa toko dan komunikasi teknik.

5

Hubungi departemen arsitektur dan perencanaan kota. Presentasikan proyek, sketsa, dokumen hak milik atas tanah. Anda akan dikeluarkan tindakan persetujuan, yang Anda harus masuk administrasi, dalam sistem komunal distrik, di pemadam kebakaran distrik, di SES.

6

Jika Anda telah berhasil melewati semua persetujuan, Anda akan diberikan izin bangunan dan izin konstruksi akan dikeluarkan. Reservasi yang diterima untuk izin konstruksi harus dipesan oleh otoritas lokal Anda.

7

Setelah konstruksi selesai, Anda harus mengoperasikan gedung toko, mendaftarkan kepemilikan di FUGRC.

8

Untuk memulai perdagangan, dapatkan dokumen IP atau badan hukum, lisensi, izin SES dan administrasi.

dokumen apa yang diperlukan untuk membangun toko