Paket Mulai Cepat Tawaran Kebangkrutan

Pada lelang kebangkrutan, properti dapat dibeli dengan harga yang berbeda secara signifikan dari nilai pasar. Untuk menerima uang mereka, kreditor debitur dapat segera menetapkan harga jual properti di bawah pasar, berdasarkan penjualan cepat properti. Untuk menghasilkan uang dengan cepat, Anda harus mempresentasikan rencana awal pada lelang kebangkrutan.

Anda akan membutuhkannya

• - Akses internet

• - tanda tangan digital

• - pemindaian paspor, TIN, GILA

• - pendaftaran dan akreditasi pada platform perdagangan elektronik

• - uang

Instruksi manual

1

Sebelum membeli properti dari penawaran kebangkrutan, Anda harus menemukan properti ini. Properti kebangkrutan dijual di situs elektronik. Sekarang ada sekitar 60 situs semacam itu. Daftar lengkap mereka diberikan di situs resmi Daftar Kebangkrutan Federal Bersatu. Sumber informasi resmi lainnya adalah surat kabar Kommersant. Pengumuman tercetak muncul pada hari Sabtu. Untuk kemudahan menemukan properti kebangkrutan, banyak agregator lelang juga digunakan.

2

Setelah properti yang layak ditemukan di lelang kebangkrutan, perlu untuk bekerja melalui banyak yang ditemukan. Hal ini diperlukan untuk menilai dengan jelas likuiditas properti kebangkrutan. Likuiditas awal lot dapat dinilai dari laporan penilai. Laporan penilai biasanya diposting di situs web Unified Federal Bankruptcy Register. Layak juga meminta foto dan dokumen tambahan dari penawar. Selanjutnya, Anda perlu memeriksa lot bersama dengan penyelenggara lelang.

3

Sebelum membeli lot, Anda perlu menentukan kemungkinan untung dari penjualan lot setelah penawaran. Cara termudah untuk mengetahui kemungkinan untung adalah dengan menanyakan pasar. Temukan analog dari lot Anda di papan buletin di Internet dan bandingkan nilainya dengan apa yang ditawarkan di pelelangan.

4

Maka satu-satunya yang tersisa adalah melalui prosedur membeli banyak di lelang kebangkrutan. Hampir semua perdagangan diadakan dalam bentuk elektronik. Pada penawaran elektronik, Anda tidak dapat membeli apa pun jika Anda tidak memiliki tanda tangan digital elektronik. Anda pasti perlu membeli tanda tangan digital elektronik di salah satu dari banyak pusat sertifikasi.

5

Untuk berpartisipasi dalam tender pailit, Anda harus terdaftar pada platform elektronik tempat lot yang dipilih dijual. Untuk mendaftarkan seseorang di platform perdagangan elektronik, kita perlu: salinan semua halaman paspor, TIN yang diaktakan, salinan warna SNILS. Semua dokumen yang ditandatangani oleh tanda tangan digital Anda dilampirkan pada bidang wajib pada platform perdagangan elektronik. Pada lantai perdagangan besar (Sberbank-AST, Fabrikant, B2B), Anda tidak hanya perlu mendaftar, tetapi juga harus terakreditasi di bagian penjualan properti kebangkrutan.

6

Di sebagian besar lelang kebangkrutan, Anda akan diminta untuk membayar deposit. Untuk membayar setoran, Anda perlu mengetahui dari penyelenggara lelang rincian persis rekening bank dan jumlah setoran yang dibayarkan. Pada tender pertama dan berulang, jumlah setoran adalah persentase dari harga awal lot. Pada penawaran umum, jumlah setoran adalah persentase dari harga properti untuk periode tertentu. Setoran berbayar, setelah memenangkan pelelangan, akan masuk ke rekening pembayaran untuk lot yang Anda beli. Jika pembeli lot menolak untuk menandatangani kontrak penjualan properti dan membayar untuk lot yang dibeli, maka deposit yang dibayarkan tidak akan dikembalikan. Jika Anda belum memenangkan pelelangan, maka setoran yang dibayarkan akan dikembalikan sepenuhnya setelah akhir pelelangan.

7

Berikutnya, Anda perlu menyiapkan paket dokumen penawar: aplikasi penawar, salinan semua halaman paspor, salinan notaris TIN, dokumen pembayaran untuk pembayaran setoran, perjanjian setoran, persetujuan pasangan atau perjanjian pranikah (jika pembeli lot sudah menikah). Dianjurkan untuk menggunakan file pdf saat mengirimkan dokumen untuk penawaran.

8

Paket dokumen yang disiapkan harus dimuat ke dalam kartu prosedur perdagangan Anda di bidang yang sesuai. Setelah itu, Anda harus menandatangani aplikasi dengan tanda tangan digital Anda dan menunggu protokol untuk menentukan penawar. Jika Anda diakui sebagai pemenang tender, Anda harus menandatangani kontrak penjualan berikutnya dan membayar harga lot yang dibeli.

Perhatikan

Membeli properti dengan penawaran pailit benar-benar murah, tetapi ada batas di bawahnya bahwa harga tidak akan jatuh. Persaingan dalam penawaran kebangkrutan kini telah meningkat secara dramatis. Anda bukan satu-satunya yang ingin membeli properti dengan penawaran kebangkrutan dengan harga murah. Ingatlah selalu hal itu.

Saran yang berguna

Jika terjadi pelanggaran yang jelas pada pihak penyelenggara penawaran dan manajer arbitrase, Anda dapat mengenali diri Anda sebagai pemenang dengan mengirimkan keluhan ke FAS RF atau ke unit teritorial FAS RF. Setelah memeriksa argumen keluhan Anda dan prosedur penawaran itu sendiri, divisi teritorial Layanan Antimonopoli Federal Federasi Rusia dapat mengeluarkan perintah kepada penyelenggara penawaran untuk mengenali Anda sebagai pemenang penawaran. Keluhan tentang tindakan penyelenggara penawaran dapat dikirim secara elektronik melalui situs web resmi FAS RF dan divisi teritorialnya.