Cara menjual properti komersial

Untuk penjualan real estat komersial, Anda dapat mencari bantuan dari perantara. Tetapi tidak ada yang menghalangi Anda untuk mengiklankan penawaran Anda sendiri melalui media cetak dan Internet dan kemudian menerima panggilan, mengatur pandangan, menjawab pertanyaan dari calon pembeli, dan mendiskusikan rincian dari kesepakatan di masa depan.

Anda akan membutuhkannya

• - paket dokumen untuk objek;

• - komputer;

• - akses internet;

• - uang untuk membayar iklan di media dan sumber daya khusus.

Instruksi manual

1

Bahkan jika Anda memutuskan untuk bertindak sendiri, tidak akan berlebihan untuk berkonsultasi dengan profesional real estat, karena gratis dan tidak mengharuskan Anda untuk memahami harga riil yang masuk akal untuk meminta properti, dan faktor-faktor yang mempengaruhinya. Anda sudah dapat memahami ini dari pertanyaan yang akan ditanyakan oleh broker kepada Anda. Menjelaskan situasi dan pemantauan independen proposal serupa.

2

Tulis teks iklan Anda yang mencantumkan semua faktor yang membuat opsi Anda terlihat bagus.

Pikirkan dengan keras tentang di mana menempatkannya. Jika tempat Anda secara optimal cocok untuk jenis kegiatan tertentu, mungkin masuk akal untuk memperhatikan, pertama-tama, ke situs industri, yang digunakan oleh pembeli potensial yang paling tertarik pada objek rencana semacam itu. Berbagai sumber daya regional, termasuk yang dari orientasi umum, dapat efektif jika mereka memasukkan bagian tentang real estat.

3

Persiapkan seluruh paket dokumen yang menegaskan hak Anda untuk membuang properti yang akan dijual. Ketersediaan mereka dan kemungkinan memberikan berdasarkan permintaan mengurangi kemungkinan keraguan yang tidak perlu dari pembeli. Dan kesiapan dokumen untuk dijual dan kemampuan untuk melakukan transaksi dengan cepat selalu memberikan kesan yang baik.

4

Saat Anda menerima umpan balik tentang iklan, atur tampilan Anda. Jika memungkinkan, coba persiapkan tempat dengan cara terbaik untuk setiap kunjungan pembeli potensial. Jawab semua pertanyaan, termasuk yang tidak nyaman. Keinginan untuk menjauh dari jawaban akan selalu diartikan tidak menguntungkan Anda. Jika pembeli siap untuk menyelesaikan transaksi, lanjutkan untuk membahas perinciannya. Tentukan dan kodifikasikan dalam perjanjian terpisah jumlah setoran, keluarkan dengan dokumen, diskusikan perhitungan lebih lanjut.

5

Pada hari yang telah ditentukan, tandatangani kontrak, beri sertifikasi dengan notaris (tetapi, pada prinsipnya, formulir tertulis yang cukup sederhana, terutama jika ada segel di kedua sisi) dan transfer ke pembeli dengan imbalan uang semua dokumen untuk mendaftarkan kepemilikan tempat.

Dan jangan lupa membayar pajak atas penghasilan transaksi.

cara menjual properti komersial pada tahun 2019