Cara menentukan nilai bisnis

Penilaian nilai riil bisnis mungkin diperlukan dalam berbagai situasi: ketika menarik investasi, membeli dan menjual bisnis, menyusun rencana bisnis untuk pengembangan lebih lanjut, dan sebagainya. Nilai yang menentukan dari proses penilaian bisnis adalah nilai aset perusahaan.

Anda akan membutuhkannya

• - data aset perusahaan (investasi keuangan, real estat, peralatan, saham, aset tidak berwujud);

• - data tentang efisiensi dan pendapatan bisnis untuk periode waktu sebaik mungkin.

Instruksi manual

1

Nilai bisnis adalah cerminan dari kinerjanya. Perhitungan nilai diperlukan untuk membuat keputusan yang tepat mengenai pengembangan masa depan perusahaan, serta ketika memutuskan pembelian dan penjualan hak-hak pemilik atau berinvestasi dalam objek bisnis ini.

2

Nilai nilai bisnis dalam beberapa tahap. Kumpulkan informasi tentang subjek penilaian berdasarkan bukti dokumenter dari semua data yang dikumpulkan. Lakukan analisis terhadap sektor pasar tempat bisnis ini berada, pertimbangkan kompleks properti yang serupa.

3

Buat perhitungan sesuai dengan pendekatan utama penilaian bisnis. Misalnya, untuk mengevaluasi bisnis sebagai menguntungkan, gunakan tiga pendekatan utama: menguntungkan, mahal, dan komparatif. Mengkoordinasikan hasil yang diperoleh selama perhitungan dengan berbagai metode.

4

Saat melakukan ujian penilaian, pertimbangkan nilai semua aset perusahaan:

- investasi keuangan;

- real estat;

- peralatan;

- stok;

- aset tidak berwujud.

5

Karena bisnis adalah produk investasi, karena biaya dan pendapatan tersebar dari waktu ke waktu, untuk menentukan nilai riil bisnis, pertimbangkan data akun untuk periode waktu yang mungkin lebih lama dan evaluasi secara terpisah:

- kinerja bisnis;

- pendapatan yang tersedia, saat ini dan yang direncanakan;

- prospek pengembangan;

- Tingkat persaingan di sektor bisnis ini.

6

Sebagai faktor yang menentukan nilai pasar, pertimbangkan:

- laba saat ini dan masa depan, biaya untuk menciptakan bisnis yang serupa pada tahap saat ini (aset berwujud dan tidak berwujud yang sama serta posisi pasar);

- rasio penawaran dan permintaan untuk kompleks properti;

- mirip dengan bisnis yang sedang dievaluasi, waktu penerimaan pendapatan, serta likuiditas aset.

7

Jika tujuan melakukan penilaian bisnis adalah untuk melakukan tindakan hukum tertentu dengan bisnis, pertimbangkan untuk melibatkan penilai independen yang memiliki lisensi yang sesuai, karena pendapat resmi tentang nilai perusahaan akan diperlukan.

Perhatikan

Jika hasil penilaian cukup untuk disajikan dalam bentuk kesimpulan, dan bukan laporan penilaian resmi, maka untuk mengurangi biaya penilaian, ketika menyusun tugas kepada evaluator, tentukan secara khusus prosedur individu dari paket yang mengikat secara hukum.

Saran yang berguna

Untuk kondisi Rusia, metode pendekatan pendapatan yang paling relevan adalah metode kapitalisasi pendapatan dan arus diskonto.