Cara menyewa bisnis

Menurut beberapa analis, konsep "bisnis sewa" tidak memiliki hak untuk ada. Bagaimanapun, mudah untuk mengasumsikan bahwa lebih baik untuk mengembangkan bisnis yang menguntungkan, dan tidak memberikannya kepada pihak yang salah, konten dengan hanya pengurangan persentase kecil. Namun, jumlah proposal untuk menyewakan bisnis yang sudah jadi di pasar real estat terus meningkat.

Instruksi manual

1

Pilih bidang kegiatan di mana Anda ingin mengembangkan bisnis Anda. Paling sering mereka menyewa hotel, kafe, sauna, salon kecantikan, dll.

2

Baca dengan cermat penawaran di kota Anda. Anda dapat melakukan ini di forum bisnis, papan pesan, portal kota. Hitung apakah harga sewanya memadai.

3

Minta pemiliknya untuk menyerahkan laporan keuangan untuk periode kerja terakhir untuk menentukan profitabilitas bisnis.

4

Lihat kontraknya. Khususnya, bagaimana hak dan kewajiban didistribusikan jika terjadi kebakaran, banjir atau keadaan lain di luar kendali penyewa.

5

Diskusikan masalah kepegawaian dengan pemilik. Seringkali bisnis yang ada ditransfer dengan staf. Namun, tergantung pada ketentuan kontrak, Anda dapat meninggalkannya atau mengabaikannya dengan merekrut spesialis sesuai kebijaksanaan Anda.

6

Tanda tangani kontrak dengan daftar properti yang ditransfer kepada Anda untuk digunakan. Dokumen harus dalam rangkap dua, yang salah satunya disimpan bersama Anda.

7

Jika Anda berencana untuk membeli peralatan tambahan, seperti solarium untuk salon kecantikan atau cuci mini untuk pusat ban, cobalah untuk memilih model ponsel. Karena pemilik tidak akan mengkompensasi biaya tersebut. Di masa depan, Anda dapat membuka bisnis sendiri atau menjual peralatan di pasar sekunder.

Perhatikan

Sewa pada akhir perjanjian seperti itu biasanya dibebankan selama dua bulan: yang pertama dan yang terakhir.

Sebaiknya menyewa bisnis jika itu melibatkan penggunaan peralatan mahal, untuk pembelian yang saat ini Anda tidak memiliki sarana. Kalau tidak, itu tidak akan menguntungkan bagi Anda.

Jenis kegiatan kewirausahaan ini harus dianggap sebagai periode transshipment sementara di mana Anda akan mengembangkan keterampilan manajerial, mendapatkan pengalaman kerja dan mengumpulkan jumlah yang cukup untuk membuka perusahaan Anda sendiri. Karena itu, disarankan untuk menyimpulkan kontrak selama 1 tahun dengan kemungkinan perpanjangan.

Saran yang berguna

Biaya menyewa bisnis termasuk pembayaran untuk penggunaan ruang yang ditempati, penyusutan peralatan, keberadaan basis pelanggan yang terakumulasi, kondisi teknis tempat, lokasi teritorial, dan lain-lain. Untuk menentukan kecukupan jumlah transaksi di masa depan, bandingkan parameter ini dengan harga pasar.