Cara mengurangi area perdagangan

Ketika mengatur ritel, muncul pertanyaan tentang meminimalkan biaya. Ini terutama menyangkut pengurangan pembayaran pajak. Cara yang paling terjangkau untuk tujuan ini adalah mengurangi area penjualan, tetapi agar pemeriksa pajak tidak dapat membuktikan tipuan.

Anda akan membutuhkannya

• Konsultasi:

• - pengacara;

• - akuntan;

• - desainer.

Instruksi manual

1

Masalah pengurangan dokumenter dalam ruang ritel dalam ritel terutama relevan untuk pembayar UTII. Area perdagangan besar dapat "memakan" bagian terbesar dari keuntungan. Untuk menghindari hal ini, pengusaha dipaksa untuk licik dan mencari cara untuk mengurangi biaya mereka.

Untuk tujuan ini, manipulasi dilakukan dengan angka-angka dalam sewa ruang ritel. Perdagangan dianggap sebagai area di mana penjualan barang dilakukan (perhatikan bahwa ruang pameran di mana jendela toko ditempatkan untuk memajang barang tidak dianggap sebagai perdagangan, oleh karena itu, dapat dengan aman dikurangkan dari total area sewa dan dialokasikan dalam kolom terpisah). Tempat penyimpanan dan pergudangan dari sisa barang tidak termasuk dalam area penjualan dan dianggap sebagai gudang (utilitas, alat bantu, dll.). Dengan mengingat hal ini, saat menyusun perjanjian sewa, area ini harus dialokasikan dalam dua unit yang berbeda.

2

Langkah selanjutnya adalah mengoptimalkan outlet itu sendiri untuk indikator yang ditentukan dalam kontrak. Jika tidak, memeriksa dan mengukur tempat dapat menyebabkan hukuman. Di sini Anda dapat memanfaatkan kombinasi teknik desain, pemasangan showcase ganda (yang bagian belakangnya akan menjadi gudang). Tujuan utama adalah untuk mencapai persepsi visual dari area yang diusulkan, karena penilaian pertama hanya visual, mungkin tidak sampai pada pengukuran.

Perhatikan

Penting bagi pemilik untuk mendapatkan jumlah sewa yang diinginkan. Tidak tepat untuk menetapkan harga tunggal di area lantai perdagangan dan ruang utilitas. Ini akan segera menimbulkan kecurigaan dari kantor pajak. Oleh karena itu, akan rasional, berdasarkan pada jumlah keuntungan yang diinginkan untuk pemilik, untuk menghitung 2 angka: harga yang sengaja tinggi untuk lantai perdagangan dan, karenanya, harga sewa yang diremehkan (sesuai dengan indikator pasar rata-rata) untuk gudang. Karena angka yang terlalu tinggi untuk gerai ritel lebih mudah untuk dijelaskan dan kurang mencurigakan daripada harga gudang.

Saran yang berguna

* Anda dapat menyimpulkan dua kontrak terpisah untuk berbagai jenis ruang: ini akan mengalihkan perhatian para inspektur.

* Jika memungkinkan, satu tempat dapat dibagi menjadi beberapa perjanjian sewa yang disimpulkan dengan penyewa yang berbeda (tetapi kemudian perlu untuk menginstal beberapa register kas).