Cara membuat bisnis Anda sendiri: real estat

Bisnis hebat untuk orang-orang serius - investasi dalam real estat. Kekuatan setiap orang di segala usia. Jika Anda memiliki modal awal yang kecil, dan Anda ingin menginvestasikannya secara menguntungkan, itu adalah bisnis yang menarik yang dapat mengembangkan area bisnis utama dan tambahan - garasi: pembelian dan penjualan, perbaikan dan konstruksi, broker real estat dan sewa.

Anda akan membutuhkannya

• - modal awal.

• - koperasi garasi.

• - daftar arah pengembangan

Instruksi manual

1

Untuk dapat terlibat dalam bisnis garasi, Anda harus memiliki setidaknya beberapa jenis real estat otomatis dalam aset tersebut. Karena itu, ketika mulai dari awal, Anda perlu modal awal dalam jumlah biaya satu garasi. Real estat, dalam segala perwujudannya, mengalami peningkatan harga. Baik perumahan dan komersial, serta real estat mobil naik harga setiap tahun. Sewa garasi juga. Anda dapat menghasilkan banyak uang dari ini dan menciptakan pendapatan aktif-pasif.

2

Jadi, Anda memutuskan untuk memulai bisnis baru untuk diri sendiri, dari mana harus memulai? Cari koperasi garasi di kota Anda dengan biaya tahunan yang relatif rendah. Ini sangat penting, karena ini akan menjadi item utama pengeluaran Anda, kecuali untuk investasi dalam pembelian dan perbaikan garasi. Ada beberapa array garasi di kota rata-rata. Di masing-masing dari setidaknya 100 garasi terakhir. Secara umum, tugas Anda pada tahap ini adalah menjadi "milik Anda" - untuk menjadi anggota koperasi garasi.

3

Daftar arah untuk pengembangan bisnis garasi Anda:

1) Pembelian dan penjualan.

2) Sewa garasi.

3) Perbaikan dan konstruksi.

4) Garasi makelar.

Anda dapat memilih satu hal atau menggabungkan semuanya.

Anda dapat melakukan semuanya sendiri, atau mencari pembantu. Atas permintaan.

4

Pembelian dan penjualan. Kami tidak menemukan garasi mahal. Biasanya ini membutuhkan perbaikan. Dan setelah mengevaluasi semua pro dan kontra, Anda membelinya atau mencari yang lain. Terkadang ada garasi bagus yang tidak membutuhkan investasi tambahan. Dan kemudian Anda hanya menjualnya. Jual dan dapatkan untung Anda.

5

Sewa garasi. Jika biaya biaya garasi memungkinkan Anda untuk menyewa garasi secara menguntungkan, Anda dapat menciptakan penghasilan pasif yang sangat baik. Kadang-kadang garasi selama bertahun-tahun memberikan penghasilan tambahan, membayar nilainya dan membawa laba bersih. Keuntungan sewa tidak tinggi - 20-30% dari laba per tahun. Tetapi jika seseorang memilih antara setoran di bank dan real estat mobil, maka lebih baik memilih yang terakhir.

6

Perbaikan dan konstruksi. Beberapa garasi harus diperbaiki, yang lain harus diselesaikan. Anda akan melakukan sesuatu sendiri, pekerja sewaan melakukan sesuatu, tetapi yang utama adalah pengalaman berguna membangun garasi. Dan di sini Anda sudah dapat mengatur cabang tambahan dari bisnis Anda. Di area garasi sejumlah besar bangunan bobrok, pemiliknya tidak menolak untuk memperbaikinya. Ini biasanya:

1) Atapnya bocor.

2) Gerbang diselesaikan, perlu untuk meningkatkan.

3) Buat gerbang di gerbang.

4) Pasang kunci internal.

5) Ganti lantai busuk.

6) Air dalam caisson.

7) Buat lubang penglihatan.

8) Dinding menumpuk.

9) Pasang kembali gerbang.

Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman, karena berbagai alasan, pemilik tidak dapat melakukannya sendiri. Entah tidak ada waktu, usianya tidak sama, atau mereka hanya tidak memiliki keterampilan pembangun. Karena itu, Anda memasang iklan di papan di koperasi garasi Anda, beriklan di Internet. Dan melakukan pekerjaan Anda di sepanjang jalan, memperbaiki garasi ke tetangga Anda di array.

7

Makelar barang tak bergerak. Arah ini membawa sedikit penghasilan satu kali dan biasanya acak. Jika Anda mengenal seseorang yang ingin menjual garasi, maka Anda dapat menguranginya menjadi seseorang yang ingin membeli. Dan dapatkan komisi Anda. Dan jika Anda mencari garasi murah untuk Anda sendiri, Anda akan memiliki seluruh database penjual. Menyimpan catatan, mencatat semua nomor telepon pemilik, nomor garasi. Anda bahkan dapat mengambil foto fasad garasi dan membuat semacam lemari arsip. Dalam beberapa kasus, ini bisa sangat berguna dan nyaman.

Perhatikan

Anda dapat terlibat dalam bisnis ini di usia berapa pun.

Saran yang berguna

Jauh lebih menarik untuk menyewakannya. Tetapi jika kebetulan menjual, maka jangan ragu untuk menjual. Dan dapatkan untung dalam jumlah sewa tahunan. Selanjutnya, dalam sebulan, cari garasi baru dan ulangi semuanya. Arah prioritas setiap orang bebas memilih untuk dirinya sendiri. Jika Anda menangani masalah ini dengan serius, Anda mendapatkan penghasilan yang sangat layak dengan jadwal kerja gratis.