Cara menghitung periode pengembalian

Untuk menilai efektivitas proyek investasi dalam manajemen keuangan, berbagai metode dan kriteria digunakan. Cara termudah untuk mengevaluasi daya tarik suatu proyek adalah dengan menghitung periode pengembalian.

Perhitungan periode pengembalian sederhana

Metode pengembalian sederhana adalah salah satu cara termudah untuk mengevaluasi suatu proyek. Untuk menghitung indikator ini, cukup mengetahui arus kas bersih untuk proyek tersebut. Berdasarkan indikator ini, akumulasi saldo arus kas dihitung. Ketika memilih antara beberapa proyek investasi untuk implementasi, proyek diterima dengan periode pengembalian paling pendek.

Misalkan investasi awal dalam proyek tersebut berjumlah 180 juta rubel. Proyek ini akan dilaksanakan dalam 5 tahun, akan menghasilkan arus kas setiap tahun:

1 tahun: 40 juta rubel

2 tahun: 30 juta rubel

3 tahun: 50 juta rubel

4 tahun: 70 juta rubel

5 tahun: 90 juta rubel

Anda perlu menghitung periode pengembalian sederhana.

Menggunakan data yang disajikan, perlu untuk menyusun tabel analitis. Periode pengembalian proyek dihitung dengan menjumlahkan arus kas tahunan sampai jumlah arus kas masuk sama dengan nilai biaya investasi awal.

Tabel menunjukkan bahwa akumulasi saldo arus kas positif antara 3 dan 4 tahun dari proyek investasi. Formula berikut akan membantu Anda menghitung periode pengembalian yang tepat:

Dalam contoh ini, periode pengembalian adalah: 3 tahun 10 bulan

Kerugian utama dari metode ini adalah bahwa perhitungan tidak menggunakan prosedur diskon, dan oleh karena itu, tidak memperhitungkan penurunan nilai uang dari waktu ke waktu.