Cara menentukan laba atas investasi

Untuk menilai efisiensi ekonomi dari investasi yang diharapkan saat membeli perusahaan yang sudah ada atau memperluas bisnis yang sudah ada, banyak indikator harus diperhitungkan. Salah satu parameter ini adalah periode pengembalian investasi, yaitu periode waktu di mana biaya investasi akan sepenuhnya diganti.

Instruksi manual

1

Pertimbangkan formula yang akan membantu Anda menghitung laba atas investasi. Ini termasuk periode pengembalian, jumlah tahun sebelum tahun pengembalian, biaya yang tidak diganti pada awal tahun pengembalian, arus kas masuk untuk tahun pengembalian proyek:

T = T '+ S / N; dimana

T adalah periode pengembalian proyek investasi;

T '- jumlah tahun sebelum tahun pengembalian;

S - biaya tidak diganti pada awal tahun pengembalian;

N adalah jumlah uang tunai untuk tahun pengembalian proyek.

2

Pertimbangkan, sebagai contoh, metode untuk menghitung periode pengembalian menggunakan proyek investasi hipotetis sebagai contoh. Misalkan proyek ini membutuhkan investasi 10.000 unit mata uang konvensional. Sebagai perkiraan pendapatan menurut tahun, urutan indikator berikut ini direncanakan: tahun pertama - 2000 unit moneter konvensional; tahun kedua - 5.000 unit; tahun ketiga - 6000 unit; tahun keempat - 8000 unit; menurut hasil tahun kelima, pendapatan akan berjumlah 9000 unit moneter konvensional. Tingkat diskonto yang diambil sama dengan 15 persen.

3

Gunakan teknik penilaian berdasarkan waktu arus kas. Jika Anda menggunakan metode statistik sederhana, maka dalam contoh yang dipertimbangkan, investasi akan terbayar dalam dua setengah tahun. Namun, perhitungan yang disederhanakan tidak memperhitungkan tingkat pengembalian investasi di bidang produksi tertentu. Karena itu, Anda harus melakukan penyesuaian pada perhitungan pengembalian.

4

Hitung arus pendapatan yang didiskon untuk proyek investasi yang dimaksud. Pada saat yang sama, pertimbangkan periode ketika pendapatan dan tingkat diskonto 15% muncul.

5

Hitung arus kas yang terakumulasi nantinya. Ini terdiri dari sejumlah biaya sederhana dan aliran pendapatan untuk proyek.

6

Hitung arus kas yang didiskontokan ke nilai positif.

7

Dengan menggunakan rumus di langkah 1, hitung pengembalian investasi. Anda akan melihat bahwa untuk penggantian nyata investasi dalam proyek, dengan mempertimbangkan faktor waktu, akan diperlukan lebih dari tiga tahun, yaitu, secara signifikan lebih dari apa yang diperoleh dalam perhitungan menggunakan metode perhitungan statistik sederhana.

Saran yang berguna

Sumber tambahan:

"Penilaian ekonomi atas investasi", I.G. Kukukina, T.B. Malkova, 2011.

menentukan periode pengembalian