Apa itu leasing?
Kata "leasing" berasal dari bahasa Inggris leasing - "sewa." Ini adalah instrumen keuangan yang membantu perusahaan dan individu untuk mendapatkan barang tertentu. Secara literal, leasing adalah penyediaan sewa jangka panjang untuk mobil, perumahan, peralatan, gedung dengan kemungkinan akuisisi berikutnya.
Kontrak disimpulkan antara lessor (perusahaan yang menyediakan peralatan untuk sewa untuk waktu yang lama) dan lessee (penyewa yang membayar biaya untuk menggunakan peralatan). Setelah kontrak berakhir, penyewa berhak untuk menandatangani kontrak baru atau memperpanjang yang lama. Juga, penyewa memiliki kesempatan untuk membeli peralatan dengan nilai sisa.
Pembelian peralatan untuk jenis kontrak ini memungkinkan Anda untuk mengurangi beban pajak perusahaan (dalam peraturan pajak penghasilan). Subjek leasing adalah barang yang tidak dapat dikonsumsi (bangunan, peralatan, perusahaan, kendaraan, struktur dan real estat lainnya dan properti bergerak).
Pendapatan perusahaan leasing terdiri dari margin yang dihasilkannya pada peralatan (bank beroperasi dengan cara yang sama, memberikan pinjaman kepada pelanggan mereka). Margin ini dapat menjadi signifikan, pada akhir sewa, klien menerima peralatan itu sendiri dengan biaya terendah (dan dalam beberapa kasus gratis).
Opsi yang memungkinkan untuk penyewaan internasional. Dalam hal ini, perusahaan yang menyimpulkan kontrak dapat berlokasi di berbagai negara. Dalam hal ini, bahkan perusahaan industri dan fasilitas produksi dapat disewa. Satu-satunya syarat adalah penggunaan komersial berikutnya untuk keuntungan dan penyediaan layanan. Namun di Rusia mulai 1 Januari 2011, kondisi ini tidak wajib.
Membedakan sewa keuangan ketika, setelah berakhirnya kontrak, subjek kontrak (peralatan) ditransfer ke penyewa secara gratis; dan sewa operasi, ketika peralatan dibeli oleh penyewa setelah berakhirnya kontrak.
Pengecualian dalam hal ini hanya benda dan tanah alami, yang memiliki perlakuan khusus.
